תוכן התיק

ת"א (ראשון-לציון) 9212-02-25 - דנה בן שושן ואח' נ' ניר יצחק סלםשלום ראשון-לציון

ת"א (ראשון-לציון) 9212-02-25

1. דנה בן שושן

2. מיכאל בן שושן

נ ג ד

ניר יצחק סלם

בית משפט השלום בראשון-לציון

[07.01.2026]

כב' הרשמת הבכירה דורון זיו-אב

החלטה

לפני בקשה להסרה זמנית של העיקול/ הערת האזהרה הפסיקתית, על זכויות המבקשים בנכס עליו הוטל עיקול זמני - וזאת עד לרישום משכנתא מדרגה ראשונה, לטובת גורם מממן ("הבנק המלווה"), כאשר לאחר הרישום, יוחזר רישום הערת האזהרה הפסיקתית, על זכויות המבקשים בנכס.

1. לאחר עיון בבקשה ובתגובה - איני מוצאת שיש מקום להיעתר לבקשה, במתכונתה הנוכחית. ההחלטה על רישום הערת האזהרה הפסיקתית ניתנה לאחר שהוגשו בקשה ותגובה (אשר פורשה על ידי בית המשפט כבקשה לביטול עיקול), התקיים דיון במעמד הצדדים, והצדדים הגיעו במסגרתו להבנות בדבר רישומה. הבקשה היא "להפקיע", זמנית, את הבטוחה; לכאורה - במטרה "להחזירה" לאחר שתירשם משכנתא מדרגה ראשונה לטובת בנק מלווה.

2. לא ניתן להיעתר לבקשה זו ללא העמדת בטוחה חליפית, בעלת איתנות וממשיות שקולות לאלו של הבטוחה הקיימת (באמצעות שעבוד נכס מקרקעין אחר או העמדת ערבות בנקאית אוטונומית). בה במידה, אם - כטענת המבקשים - ערך הזכויות הפנויות מספק לצורך רישום המשכנתא לטובת הגורם המממן - ניתן גם להמיר את הערת האזהרה הפסיקתית ברישום משכנתא מדרגה ראשונה לזכות המשיב, כך שהמשכנתא שתירשם לטובת הבנק תהיה בדרגה שנייה.

3. יתרה מזאת, הבקשה ל"החזרת" הערת האזהרה על כנה, בדרגה שנייה למשכנתא לטובת הגורם המממן, אינה שקולה למעמדה של הערת האזהרה היום. מהות הדברים היא הקמת זכות קניינית לגורם הממן, תוך דחיקת מעמדה של הבטוחה לטובת המשיב.

לאור כל האמור, הבקשה - במתכונתה הנוכחית - נדחית.

אין צו להוצאות.

ניתנה היום, י"ח טבת תשפ"ו, 07 ינואר 2026, בהעדר הצדדים.

הסרת מסמך

ייצוא ל־PDF

בקשה להסרת מסמך

הגשת בקשה להסרת פרסום מאתר Judgments.org.il

המסמך המבוקש להסרה:

תא (ראשון לציון) 9212-02-25 – דנה בן שושן נ' ניר יצחק סלם

מידע חשוב

בקשות להסרת מסמכים נבדקות בהתאם לחוק הגנת הפרטיות ולשיקולים משפטיים נוספים. זמן הטיפול המשוער: 3-5 ימי עסקים.

הסר גם מסמכים נלווים בתיק

בעל דין בהליך דנן המעוניין להסיר פסק דין ו/או החלטה ממאגר האתר, יכול לבקש לעשות כן בהתאם לתקנון האתר באמצעות טופס הפנייה הבא.

מובהר בזאת, כי כל בקשת הסרה, כאמור, תיבחן לגופה ותיעשה בכפוף לשיקול דעתם הבלעדית של מנהלי האתר, בין היתר בהתחשב בחשיבותו המשפטית של המידע אשר הסרתו מבוקשת.

להסרה מיידית של פסק דין ו/או החלטה שלגביו קיים צו איסור פרסום, אנא ציינו זאת בפנייתכם וצרפו העתק מן הצו כתנאי להסרתו.

שם מלא של המתדיין/ת*

כתובת דוא"ל *

טלפון של המתדיין/ת *

העלאת מסמכים התומכים בבקשה (אופציונלי)

הסיבה שבגינה מתבקשת מחיקת האזכור

כתבות ומאמרים מקצועיים בתחום המשפט

המחוזי קבע: תביעת זמר בינלאומי על שימוש בהקלטות מופע נדחתה – ההסכם העניק זכויות הפצה

תוכן התיק

זקוקים לייעוץ משפטי דחוף מעורך דין מומחה בנושא זה?

בקשה להסרת מסמך

תא (ראשון לציון) 9212-02-25 – דנה בן שושן נ' ניר יצחק סלם

כתבות ומאמרים מקצועיים בתחום המשפט

המחוזי קבע: תביעת זמר בינלאומי על שימוש בהקלטות מופע נדחתה – ההסכם העניק זכויות הפצה

העליון משרטט את הכלל המנחה: "הראשון קודם" בבחירת המנהל לתביעה נגזרת – גם כשמדובר בבקשת גילוי מסמכים

הפרקליטות מערערת: דרישה להחמרת העונש בפרשת ה"חטיפה המבוימת"

שלום: תלונת אתיקה כוזבת נגד עו"ד הוכרה כלשון הרע; הפיצוי – 25 אלף שקל

בית משפט לתעבורה בצפון זיכה מעל 20 נהגים: המשטרה לא הוכיחה את אמינות מצלמות "א‑3"

בית הדין לעבודה: שינוי חד-צדדי בתנאי העסקה הוכר כהרעת תנאים המזכה בהתפטרות בדין מפוטר

תוכן התיק

עוד באותו עניין

זקוקים לייעוץ משפטי דחוף מעורך דין מומחה בנושא זה?

בקשה להסרת מסמך

תא (ראשון לציון) 9212-02-25 – דנה בן שושן נ' ניר יצחק סלם

כתבות ומאמרים מקצועיים בתחום המשפט

המחוזי קבע: תביעת זמר בינלאומי על שימוש בהקלטות מופע נדחתה – ההסכם העניק זכויות הפצה

העליון משרטט את הכלל המנחה: "הראשון קודם" בבחירת המנהל לתביעה נגזרת – גם כשמדובר בבקשת גילוי מסמכים

הפרקליטות מערערת: דרישה להחמרת העונש בפרשת ה"חטיפה המבוימת"

שלום: תלונת אתיקה כוזבת נגד עו"ד הוכרה כלשון הרע; הפיצוי – 25 אלף שקל

בית משפט לתעבורה בצפון זיכה מעל 20 נהגים: המשטרה לא הוכיחה את אמינות מצלמות "א‑3"

בית הדין לעבודה: שינוי חד-צדדי בתנאי העסקה הוכר כהרעת תנאים המזכה בהתפטרות בדין מפוטר