תא (נצרת) 51325-12-25 – א. שילה אחזקות בע"מ נ' לאנד הום השקעות בע"מ
תא - תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א)
51325-12-25
בית המשפט:
בית המשפט המחוזי בנוף הגליל-נצרת
תאריך:
07-01-2026
מאת:
מערכת אתר Judgments.org.il
תוכן התיק
ת"א (נצרת) 51325-12-25 - א. שילה אחזקות בע"מ נ' לאנד הום השקעות בע"מ ואח'מחוזי נצרת

ת"א (נצרת) 51325-12-25

א. שילה אחזקות בע"מ

נ ג ד

1. לאנד הום השקעות בע"מ

2. שלום ציקאשוילי

3. רחל ציקאשוילי

4. תמר צלינקר

5. פיליפ אבראבח

6. יונתן ויצמן

בית המשפט המחוזי בנוף הגליל-נצרת

[07.01.2026]

כבוד השופט אסף זגורי

החלטה

1. התובעת והנתבעים הינם בעלי זכויות, השותפים במקרקעין במושעא הידועים כגוש 15346 חלקות 405-406-419 באזור טבריה (להלן "המקרקעין").

2. התובעת הגישה תביעה לפירוק השיתוף במקרקעין בטענה כי נסיונותיה להגיע להסכמות בעניין זה עם הנתבעים לא צלחו ואלה מתנהלים באדישות מוחלטת ביחס לאפשרות פירוק השיתוף ו/או השבחת המקרקעין.

3. התובעת טוענת כי בנסיבות המקרקעין לא ניתן לערוך פירוק שיתוף בעין בשל מבנה המקרקעין, מגבלות תכנוניות קיימות וחוסר שיתוף פעולה מוחלט מצד הנתבעים ועל כן יש להורות על פירוק השיתוף בדרך של מכירת המקרקעין לצד ג' המרבה במחיר ועל חלוקת התמורה בין התובעת לבין הנתבעים.

4. לאחר עיון בכתב התביעה, ראיתי לנכון ליתן ההוראות הבאות לקידום ההליך:

4.1. קובע התובענה לדיון קדם משפט לפניי ליום 29.4.2026 שעה 09:00.

4.2. מורה לתובעת להמציא תביעתם והחלטתי זו לנתבעים במסירה אישית ולהגיש אישור מסירה המעיד על ההמצאה בתוך 14 יום מהיום.

4.3. הנתבעים יגישו כתב הגנה תוך 60 יום ממועד המצאה. בכתב ההגנה יודיעו הנתבעים האם חוות דעת שמאית שצורפה על ידי התובעת מקובלת עליהם אם לאו.

4.4. נקבע לת.פ. לבדיקת הגשת כתבי הגנה או מחיקה מחוסר מעש תוך 75 יום מהיום.

4.5. מורה לב"כ הצדדים לקיים דיון מקדמי בהתאם להוראות תקנות 34 - 36 לתקנות סדר הדין האזרחי תשע"ט - 2018 (להלן: "התקנות").

4.6. דיווח באשר לדיון המקדמי, יוגש לפי טופס 4 שבתוספת הראשונה לתקנות, 14 יום לפני ישיבת קדם המשפט.

4.7. הליכים מקדמיים יושלמו כמפורט בפרק ט' לתקנות.

4.8. רשימת בקשות שמבוקש לדון בהן בישיבת קדם משפט, תוגש בהתאם לתקנה 49 לתקנות, עד לא יאוחר מ - 20 יום לפני ישיבת קדם משפט. תשובה לרשימת הבקשות תוגש תוך 14 יום.

4.9. רשימת עדים, בהתאם לתקנה 62 לתקנות, תוגש על-ידי התובעת 20 יום לפני ישיבת קדם משפט, ועל-ידי הנתבעת 14 יום לאחר מכן.

5. המזכירות תמציא החלטה זו לב"כ התובעת, תקבע ביומן תיצור משימות מעקב מתאימות ותקבע ביומן.

ניתנה היום, י"ח טבת תשפ"ו, 07 ינואר 2026, בהעדר הצדדים.
הסרת מסמך
ייצוא ל־PDF
עוד באותו עניין

    זקוקים לייעוץ משפטי דחוף מעורך דין מומחה בנושא זה?

    זמינות 24 שעות ביממה למקרי חירום | השאירו פרטים לחזרה:

    בקשה להסרת מסמך

    הגשת בקשה להסרת פרסום מאתר Judgments.org.il

    המסמך המבוקש להסרה:

    תא (נצרת) 51325-12-25 – א. שילה אחזקות בע"מ נ' לאנד הום השקעות בע"מ

      בעל דין בהליך דנן המעוניין להסיר פסק דין ו/או החלטה ממאגר האתר, יכול לבקש לעשות כן בהתאם לתקנון האתר באמצעות טופס הפנייה הבא.

      מובהר בזאת, כי כל בקשת הסרה, כאמור, תיבחן לגופה ותיעשה בכפוף לשיקול דעתם הבלעדית של מנהלי האתר, בין היתר בהתחשב בחשיבותו המשפטית של המידע אשר הסרתו מבוקשת.

      להסרה מיידית של פסק דין ו/או החלטה שלגביו קיים צו איסור פרסום, אנא ציינו זאת בפנייתכם וצרפו העתק מן הצו כתנאי להסרתו.

      עם זאת, לפנים משורת הדין, וככל שיוחלט על ידי מנהלי האתר להסיר את התוכן המבוקש – יובהר כי שירות זה כרוך בתשלום שעשוי להשתנות מעת לעת, עבור כל מסמך, והכל בהתאם לתקנון השימוש באתר.

      כתבות ומאמרים מקצועיים בתחום המשפט

      פיטורי מטפלת ללא שימוע כדין: בעלת הפעוטון ובעלה הוכרו כמעסיקים משותפים וחויבו בפיצוי

      פיטורי מטפלת ללא שימוע כדין: בעלת הפעוטון ובעלה הוכרו כמעסיקים משותפים וחויבו בפיצוי

      בית הדין האזורי לעבודה קבע כי מטפלת בפעוטון פוטרה בניגוד לדין, לאחר שהליך השימוע בעניינה היה פגום ולמעשה הגיע לאחר קבלת ההחלטה. עוד נקבע כי...

      בית משפט מחדד: מתי מתחיל מרוץ ההתיישנות בתביעות ביטוח?

      בית משפט מחדד: מתי מתחיל מרוץ ההתיישנות בתביעות ביטוח?

      האם תביעה נגד חברת ביטוח התיישנה, או שמא מרוץ ההתיישנות כלל לא התחיל? שאלה זו מעסיקה באופן תדיר את בתי המשפט, והיא קיבלה באחרונה מיקוד...

      הכרעת דין בפרשת שחיתות ציבורית: בית המשפט מחדד את כללי קבילות הראיות הדיגיטליות והסתמכות על עד מדינה

      הכרעת דין בפרשת שחיתות ציבורית: בית המשפט מחדד את כללי קבילות הראיות הדיגיטליות והסתמכות על עד מדינה

      פסק דין חדש של בית משפט מחוזי מטלטל את עולם המשפט הפלילי ומציב רף ברור יותר להתמודדות עם ראיות דיגיטליות ועדויות של עדי מדינה בתיקי...

      בית הדין לעבודה הבהיר: מהות ההעסקה גוברת על ההגדרה – תובע זכה בחלק מזכויותיו לאחר שהוכר כעובד

      בית הדין לעבודה הבהיר: מהות ההעסקה גוברת על ההגדרה – תובע זכה בחלק מזכויותיו לאחר שהוכר כעובד

      מהות לפני כותרת: פסיקה עדכנית משרטטת את גבולות ההעסקהבית הדין לעבודה פרסם לאחרונה פסק דין העוסק בשאלת ההבחנה בין פרילנסר לעובד שכיר, ובהשלכות הנגזרות מההבחנה...

      בית המשפט הפחית שכר טרחת עו"ד והוצאות: נסיבות אישיות של נתבע בן 74 הכריעו את הכף

      בית המשפט הפחית שכר טרחת עו"ד והוצאות: נסיבות אישיות של נתבע בן 74 הכריעו את הכף

      בעוד שבדרך כלל הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין נפסקים לפי אומדנים מקובלים, פסק דין אזרחי שניתן לאחרונה מדגים כיצד נסיבות אישיות וגישת מידתיות יכולים...

      מחוזי מאשר צוואה היסטורית שנמצאה מחדש: הכרעה עקרונית במחלוקת ירושה רב-שנתית

      מחוזי מאשר צוואה היסטורית שנמצאה מחדש: הכרעה עקרונית במחלוקת ירושה רב-שנתית

      פסק דין מקיף של בית המשפט המחוזי מאשר צוואה היסטורית שנערכה מעבר לים בשנות המלחמה, ומספק מפת דרכים לבחינת מסמכי ירושה ישנים שנמצאו מחדש. ההכרעה...

      Judgments
      ניווט מהיר

      Judgments.org.il – מאגר החלטות ופסקי דין המוביל בישראל לצפייה והורדה בחינם ⚖️
      השימוש באתר אינו כרוך בתשלום והוא ניתן בחינם לרשות הציבור, מתוך אמונה כי פומביות הדיון היא עיקרון יסוד במשטר דמוקרטי ומהווה את אחת הערובות העיקריות לתקינותו של ההליך המשפטי. לכל אדם עומדת זכות בסיסית לדעת, ללמוד ולחקור את המתרחש בתוך אולם בית המשפט ואת טיבה של ההכרעה השיפוטית.
      הבהרה משפטית: מטרת התכנים באתר הינה לספק אינפורמציה כללית בלבד ואין בהם כדי להוות ייעוץ משפטי מטעם עורך דין ו/או תחליף לו. השימוש ו/או ההיסמכות על התכנים באתר הם באחריותך בלבד.
      תקנון ותנאי השימוש באתר | מדיניות הגנת הפרטיות באתר | כל הזכויות שמורות לאתר Judgments.org.il ©