תא (ירושלים) 39533-06-25 – מנחם הלר נ' עקיבא מס
תא - תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א)
39533-06-25
בית המשפט:
בית משפט השלום בירושלים
תאריך:
06-01-2026
מאת:
מערכת אתר Judgments.org.il
תוכן התיק
ת"א (ירושלים) 39533-06-25 - מנחם הלר ואח' נ' עקיבא מס ואח'שלום ירושלים

1. מנחם הלר

2. משה חסידה

נ ג ד

1. עקיבא מס

2. יואל כהנוביץ

בית משפט השלום בירושלים

[06.01.2026]

כבוד השופטת הבכירה דורית פיינשטיין

החלטה

1. החלטה זו עוסקת בבקשה של המשיבים לבקשה לאישור פסק הבורר להעביר את ההליך לבית המשפט המחוזי בשל סמכותו העניינית לדון בתביעות מקרקעין. המשיבים מתנגדים לאישור פסק הבורר והגישו בקשה לביטולו.

האם הבוררות עוסקת בעניין שבמקרקעין?

2. המשיבים טוענים כי הבוררות עוסקת בזהות ועדת ההיגוי של קבוצת הרכישה של מקרקעין בעיר מודיעין עילית, ועל כן היא תובענה שנוגעת למקרקעין ומצויה בסמכותו העניינית של בית המשפט המחוזי.

3. המבקשים טוענים כי בקשה זו היא טורדנית והוגשה רק כדי לעכב את בירור הבקשה לאישור פסק בורר. עוד טוענים המבקשים כי המשיב 1 בעצמו הגיש בקשה למתן סעדים הצהרתיים בעניין זהותם של חברי ועדת ההיגוי, כאשר תיק זה כבר מתנהל, בבית משפט השלום ברמלה. מכאן שהמשיב עצמו סבר כי הסמכות לדון בזהות חברי וועדת היגוי של קבוצת רכישה היא של בית משפט השלום ולא של בית המשפט המחוזי.

4. על פי החלטתי, המשיבים הגיבו לתגובת המבקשים וציינו כי על פי הסכם השיתוף ועדת ההיגוי נועדה בין היתר לשמש ועדת קבלה לפרוייקט, ולא ימכרו דירות למי שלא אושר על ידי וועדת ההיגוי. על כן לטענתם בוררות שקובעת את זהות וועדת ההיגוי עוסקת בזכויות קנייניות במקרקעין ולא בתביעות בדבר חזקה, שימוש וחלוקה של מקרקעין שרק הן מצויות בסמכות בית משפט השלום.

5. לאחר ששקלתי את טענות הצדדים שלא טרחו להביא פסיקה לתמוך בטענות לכאן לכאן הרי שאני קובעת כי הסעד שהתבקש בהליך הבוררות הוא סעד של מינוי וועדת היגוי וזאת מכוח הסכם השיתוף של קבוצת הרכישה. סעד זה לא עוסק בזכויות קנייניות אלא בזכויות חוזיות ובביצוע הסכם השיתוף ועל כן הוא בסמכות בית משפט השלום ולא בסמכות בית המשפט המחוזי. ראו רע"א 3723/24 יאיר יעקב נ' אהרון וכטר ‏(‏נבו 20.6.2024‏)‏‏ וגם רע"א 86226-07-25 חברת נתיבי אילון בע"מ נ' לב המפרץ בע"מ ‏(‏נבו 21.9.2025‏)‏‏.

6. על כן הבקשה להעברת ההליך לבית המשפט המחוזי נדחית והמשיבים שהגישו בקשה זו יישאו בשכר טרחת בא כוח המבקשים בסך 4,000 ₪ כולל מע"מ. אם בכוונת המשיבים לערער על החלטה זו הרי שעליהם להודיע על כך בתוך 48 שעות, וזאת בשים לב למועד הקבוע לדיון בשבוע הבא. מובהר כי ההודעה תהיה מחייבת מבחינת בית המשפט.

ניתנה היום, י"ז טבת תשפ"ו, 06 ינואר 2026, בהעדר הצדדים.
הסרת מסמך
ייצוא ל־PDF
עוד באותו עניין

    זקוקים לייעוץ משפטי דחוף מעורך דין מומחה בנושא זה?

    זמינות 24 שעות ביממה למקרי חירום | השאירו פרטים לחזרה:

    בקשה להסרת מסמך

    הגשת בקשה להסרת פרסום מאתר Judgments.org.il

    המסמך המבוקש להסרה:

    תא (ירושלים) 39533-06-25 – מנחם הלר נ' עקיבא מס

      בעל דין בהליך דנן המעוניין להסיר פסק דין ו/או החלטה ממאגר האתר, יכול לבקש לעשות כן בהתאם לתקנון האתר באמצעות טופס הפנייה הבא.

      מובהר בזאת, כי כל בקשת הסרה, כאמור, תיבחן לגופה ותיעשה בכפוף לשיקול דעתם הבלעדית של מנהלי האתר, בין היתר בהתחשב בחשיבותו המשפטית של המידע אשר הסרתו מבוקשת.

      להסרה מיידית של פסק דין ו/או החלטה שלגביו קיים צו איסור פרסום, אנא ציינו זאת בפנייתכם וצרפו העתק מן הצו כתנאי להסרתו.

      עם זאת, לפנים משורת הדין, וככל שיוחלט על ידי מנהלי האתר להסיר את התוכן המבוקש – יובהר כי שירות זה כרוך בתשלום שעשוי להשתנות מעת לעת, עבור כל מסמך, והכל בהתאם לתקנון השימוש באתר.

      כתבות ומאמרים מקצועיים בתחום המשפט

      פיטורי מטפלת ללא שימוע כדין: בעלת הפעוטון ובעלה הוכרו כמעסיקים משותפים וחויבו בפיצוי

      פיטורי מטפלת ללא שימוע כדין: בעלת הפעוטון ובעלה הוכרו כמעסיקים משותפים וחויבו בפיצוי

      בית הדין האזורי לעבודה קבע כי מטפלת בפעוטון פוטרה בניגוד לדין, לאחר שהליך השימוע בעניינה היה פגום ולמעשה הגיע לאחר קבלת ההחלטה. עוד נקבע כי...

      בית משפט מחדד: מתי מתחיל מרוץ ההתיישנות בתביעות ביטוח?

      בית משפט מחדד: מתי מתחיל מרוץ ההתיישנות בתביעות ביטוח?

      האם תביעה נגד חברת ביטוח התיישנה, או שמא מרוץ ההתיישנות כלל לא התחיל? שאלה זו מעסיקה באופן תדיר את בתי המשפט, והיא קיבלה באחרונה מיקוד...

      הכרעת דין בפרשת שחיתות ציבורית: בית המשפט מחדד את כללי קבילות הראיות הדיגיטליות והסתמכות על עד מדינה

      הכרעת דין בפרשת שחיתות ציבורית: בית המשפט מחדד את כללי קבילות הראיות הדיגיטליות והסתמכות על עד מדינה

      פסק דין חדש של בית משפט מחוזי מטלטל את עולם המשפט הפלילי ומציב רף ברור יותר להתמודדות עם ראיות דיגיטליות ועדויות של עדי מדינה בתיקי...

      בית הדין לעבודה הבהיר: מהות ההעסקה גוברת על ההגדרה – תובע זכה בחלק מזכויותיו לאחר שהוכר כעובד

      בית הדין לעבודה הבהיר: מהות ההעסקה גוברת על ההגדרה – תובע זכה בחלק מזכויותיו לאחר שהוכר כעובד

      מהות לפני כותרת: פסיקה עדכנית משרטטת את גבולות ההעסקהבית הדין לעבודה פרסם לאחרונה פסק דין העוסק בשאלת ההבחנה בין פרילנסר לעובד שכיר, ובהשלכות הנגזרות מההבחנה...

      בית המשפט הפחית שכר טרחת עו"ד והוצאות: נסיבות אישיות של נתבע בן 74 הכריעו את הכף

      בית המשפט הפחית שכר טרחת עו"ד והוצאות: נסיבות אישיות של נתבע בן 74 הכריעו את הכף

      בעוד שבדרך כלל הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין נפסקים לפי אומדנים מקובלים, פסק דין אזרחי שניתן לאחרונה מדגים כיצד נסיבות אישיות וגישת מידתיות יכולים...

      מחוזי מאשר צוואה היסטורית שנמצאה מחדש: הכרעה עקרונית במחלוקת ירושה רב-שנתית

      מחוזי מאשר צוואה היסטורית שנמצאה מחדש: הכרעה עקרונית במחלוקת ירושה רב-שנתית

      פסק דין מקיף של בית המשפט המחוזי מאשר צוואה היסטורית שנערכה מעבר לים בשנות המלחמה, ומספק מפת דרכים לבחינת מסמכי ירושה ישנים שנמצאו מחדש. ההכרעה...

      Judgments
      ניווט מהיר

      Judgments.org.il – מאגר החלטות ופסקי דין המוביל בישראל לצפייה והורדה בחינם ⚖️
      השימוש באתר אינו כרוך בתשלום והוא ניתן בחינם לרשות הציבור, מתוך אמונה כי פומביות הדיון היא עיקרון יסוד במשטר דמוקרטי ומהווה את אחת הערובות העיקריות לתקינותו של ההליך המשפטי. לכל אדם עומדת זכות בסיסית לדעת, ללמוד ולחקור את המתרחש בתוך אולם בית המשפט ואת טיבה של ההכרעה השיפוטית.
      הבהרה משפטית: מטרת התכנים באתר הינה לספק אינפורמציה כללית בלבד ואין בהם כדי להוות ייעוץ משפטי מטעם עורך דין ו/או תחליף לו. השימוש ו/או ההיסמכות על התכנים באתר הם באחריותך בלבד.
      תקנון ותנאי השימוש באתר | מדיניות הגנת הפרטיות באתר | כל הזכויות שמורות לאתר Judgments.org.il ©