משכיר דירות בתל אביב הורשע בהעלמת הכנסות של מיליוני שקלים מהשכרה יומית וקיבל עונש מקל

אדם שהשכיר דירות באזור תל אביב ולא דיווח על הכנסות משכירות בסכום משמעותי, הורשע לאחרונה בבית משפט השלום. למרות שבית המשפט נדרש לשקול עונש מאסר, הוא הסתפק לבסוף בעבודות שירות, בעיקר עקב נסיבותיו האישיות והרפואיות של הנאשם.

העלמת הכנסות באמצעות השכרות לטווח קצר

הנאשם, גבר בן 65, התגורר בישראל משך כעשרים שנה. במהלך השנים 2014 ועד 2020, החזיק בשלוש דירות בתל אביב – שתיים מהן בבעלותו ואחת ששכר. הנאשם פיצל את הדירות למספר יחידות דיור והשכיר אותן למבקרים ולתיירים לטווחי זמן קצרים, באמצעות אתרי השכרה מקוונים פופולריים.

החלוקה ליחידות קטנות והשכרה לטווח קצר הפכו למגמה נפוצה, אולם במידה וההכנסות אינן מדווחות כדין לרשויות המס, מדובר בעבירה פלילית חמורה. במקרה זה, העלים הנאשם הכנסות מצטברות בסכום של מעל שני מיליון שקלים – סכום המוגדר כנזק משמעותי לאוצר המדינה.

• השכרת דירות לתקופות קצרות דורשת דיווח מלא לרשות המסים.
• העלמת מס היא עבירה פלילית שעלולה להוביל לעונש מאסר וקנס כספי.

ניהול ההליך בבית המשפט והודאה באשמה

כתב האישום ייחס לנאשם עבירות של השמטת הכנסה מדווח, וכן ביצוע פעולות מרמה ותחבולה. עם פתיחת ההליך המשפטי, הודה הנאשם בעובדות שיוחסו לו, וכך נמנע ניהול מלא של משפט ארוך. בגזר הדין הודגש שהנאשם נכנס להסדר טיעון עם התביעה, שבו נטל אחריות מלאה ושילם לבסוף את מלוא חוב המס שנדרש ממנו.

• הודאה בעבירה וחזרה בתשובה עשויים להוביל להקלה בעונש.
• אי נקיטת הליך משפטי ממושך חסך משאבים לשלטונות החוק ולעצמו.

טיעונים לעונש: עמדות המדינה והנאשם

בשלב ההכרעה בטיעונים לעונש, דרשה המדינה להטיל שנת מאסר על הנאשם, בצירוף קנס כספי משמעותי של עשרות אלפי שקלים. נציגי התביעה הדגישו את החומרה הרבה שבעבירות מס, ובמיוחד את העובדה שמדובר במדיניות מתמשכת של התחמקות מדיווח סדיר - צעד שפוגע בקופה הציבורית ובשוויון בפני החוק.

מנגד, הנאשם וסנגורו טענו כי יש להפעיל שיקול דעת רחב נוכח נסיבות אישיות ובריאותיות. בין היתר, פורט על מצבו הרפואי הקשה לאחר ניתוח מורכב להוצאת ערמונית, וכן על היותו דמות מרכזית ומטפלת עבור ילדיו, המאומצים התלויים בו.

• דו"ח סוציאלי אובייקטיבי הוגש לתמיכה בטענה בדבר ההשלכות החברתיות על ילדיו במקרה של מאסר בפועל.
• הסנגוריה ביקשה להסתפק בעבודות שירות ובקנס כספי.

הכרעת השופט והטעמים להקלה

בסיכום ההליך, הדגישה השופטת כי אמנם מדובר בעבירות חמורות ובעובדה שלאורך שנים נמנע הנאשם מלדווח כנדרש. עם זאת, הימנעות ממאסר בפועל התבססה במידה רבה על מכלול נסיבותיו, ובפרט על חרטה כנה, נטילת אחריות, שיתוף פעולה בחקירה, הסרת המחדל ותשלום מלוא המסים.

הנסיבות המיוחדות אשר נלקחו בחשבון היו מצבו האישי המורכב, חוסר עבר פלילי קודם, והיותו ההורה המרכזי לילדיו. עוד הוזכר דו"ח מקצועי שסקר את חשיבותו בחיי משפחתו. לכך נוסף המצב הבריאותי: השיקום המתמשך מן הניתוח והשלכותיו.

• אי הטלת עונש מאסר עלולה להתבצע רק במקרים חריגים ויוצאי דופן כאשר נראה כי נסיבות אישיות מצדיקות זאת.
• הסרת מחדלים מלאה והבעת חרטה נהנות ממשקל רב בגזר הדין.

פסק הדין: עבודות שירות, מאסר על תנאי וקנס כספי

בסופו של הליך, נגזרו על הנאשם תשעה חודשי עבודות שירות בבית חולים מרכזי בתל אביב. בנוסף, הוטל שמונה חודשי מאסר על תנאי, וכן קנס כספי בסכום של 150 אלף שקלים – לצד חלופת מאסר במקרה שהקנס לא ישולם.

המסר הברור מבית המשפט: העלמת מס נתפסת בחומרה רבה, אך במקרים נעדרי עבר פלילי ונטילת אחריות מלאה תוך תיקון הפגם והסרת הנזק, ייתכן ובית המשפט יפעיל שיקול דעת להקלה – בעיקר כאשר הנסיבות האישיות יוצאות דופן.

סיכום

המאבק בהעלמות מס נותר בראש סדר העדיפויות של מערכת המשפט, שכן מדובר בעבירה הפוגעת באמון הציבור ובמשאבי המדינה. עם זאת, שיקול דעת שיפוטי בוחן לא רק את חומרת המעשה, אלא גם את התנהלותו האישית של הנאשם, המעידה על אפשרות לתיקון ושיקום. המקרה דנן משקף איזון עדין בין הגנה על האינטרס הציבורי לבין התחשבות במצוקות הפרט.