מאמרים משפטיים בתחום - דיני שכירות

ביהמ"ש אסר השכרות קצרות טווח בבניין משותף: התקנון מתיר מגורים בלבד

ביהמ"ש אסר השכרות קצרות טווח בבניין משותף: התקנון מתיר מגורים בלבד

בית משפט אזרחי קבע כי דיירים בבית משותף רשאים לעמוד על שמירת אופיו המגורים של הבניין ולמנוע הפעלה של דירות כהשכרות קצרות טווח. בפסק הדין הוטעם כי השכרות המכוונות לתיירות ונופש אינן שימוש מגורים, וכי פעילות בהיקף כזה מחייבת רישוי עסקי מתאים. בסוף ההליך ניתן צו מניעה קבוע האוסר על המשך ההשכרות הקצרות, והוטלו על המפעילים הוצאות משמעותיות.

הפניות דמיוניות ופגמים ראייתיים: בית משפט השלום מטיל הוצאות אישיות על עורכת דין שתבעה שוכרים

הפניות דמיוניות ופגמים ראייתיים: בית משפט השלום מטיל הוצאות אישיות על עורכת דין שתבעה שוכרים

בית משפט השלום דחה ברובו תביעה אזרחית שהגישה משכירה, עורכת דין ורואת חשבון, נגד שוכרים וערבים, וקבע כי רוב רכיבי התביעה לא הוכחו. בסיום ההליך הטיל בית המשפט הוצאות אישיות על התובעת, בין היתר בשל הפניות לאסמכתאות דמיוניות ולחוק שאינו קיים בסיכומיה. לצד זאת, נפסק כי השוכרים חייבים בתשלום של 4,000 ₪ בלבד בשל הודעה קצרה מדי על סיום ההתקשרות.